Quy trình gửi khách hàng: (1) Bấm "Tải file PDF" để lưu phiếu về máy. (2) Bấm nút kênh cần gửi để mở ứng dụng. (3) Trong ứng dụng, chọn cuộc trò chuyện và đính kèm file PDF vừa tải.
PHIẾU TÍNH GIÁ THE PARC ONE
Tự động tính toán theo dữ liệu nhập · Responsive desktop / mobile · Hỗ trợ in và xuất PDF
1. Thông tin căn hộ
| Mã căn | P-0501 |
| Loại căn | 2 phòng ngủ |
| View | Đường Nguyễn Văn Cừ |
| Phương án nhận bàn giao | Cơ bản |
| Dòng sản phẩm | Căn hộ thường |
2. Chiết khấu thanh toán
Chỉ áp dụng cho các căn booking tại sự kiện Talkshow ngày 20/9/2026.
3. Chọn phương thức thanh toán
Hạn thanh toán các đợt có số ngày cố định sẽ tự tính từ ngày booking. Các đợt phụ thuộc thông báo của CĐT (ký HĐMB, bàn giao, GCN...) hiển thị "Theo TB của CĐT".
4. Thông tin nhanh
Phương thức đã chọn
PTTT1: Thanh toán vốn tự có
Quý KH vui lòng thanh toán theo số tài khoản sau:
| Tên chủ tài khoản | CÔNG TY CỔ PHẦN ĐẦU TƯ CHÂU Á-THÁI BÌNH DƯƠNG |
| Số tài khoản | 22893389 888 |
| Ngân hàng | TMCP Tiên Phong - Chi nhánh Cầu Giấy |
| Nội dung | [TÊN KH] [SỐ CCCD] nộp tiền ký quỹ [mã căn] Dự án TPO |
Lưu ý: KH có nhu cầu thanh toán trước hạn từng đợt bằng vốn tự có (không áp dụng đối với trường hợp KH tham gia chương trình Vay Vốn) sau khi ký HĐMB sẽ được Chiết khấu thêm 8% trên số tiền và số ngày thanh toán trước hạn (ít nhất 07 ngày trước ngày đến hạn theo tiến độ thanh toán). Khoản tiền này sẽ được tính toán và giảm trừ vào giá trị thanh toán của đợt thanh toán bàn giao căn hộ theo thông báo bàn giao. Khách hàng cá nhân chịu thuế TNCN cho phần lãi này (nếu có).
Giá trị niêm yết (trước chiết khấu)
Tổng giá trị gồm VAT
5.075.000.000
Chưa VAT
4.628.465.566
VAT
446.534.434
KPBT (2%)
92.569.311
Chiết khấu
Quà tặng vàng tại sự kiện Talkshow
27.998.000
Không nhận bảo lãnh
1%
Quà tặng Tổ ấm - Đoàn viên
2%
CK phương thức thanh toán
4%
Chiết khấu dành cho KH mua nhiều
0%
Giá trị sau chiết khấu
Giá đã bao gồm VAT chưa gồm KPBT
4.700.737.287
Giá chưa bao gồm VAT và KPBT
4.288.226.736
VAT
412.510.551
KPBT
85.764.535
Giá bao gồm VAT và KPBT
4.786.501.822
Đơn giá chưa VAT/m²
59.147.955
Tiến độ thanh toán chi tiết
PTTT1: Thanh toán vốn tự có| STT | Đợt thanh toán | Số tiền | Ghi chú |
|---|---|---|---|
| Tại thời điểm booking | 100.000.000 | ||
| 1 | Hạn ký TTKQ (10 ngày kể từ ngày booking) | 370.073.729 | 10% (bao gồm booking) |
| 2 | Trong vòng 45 ngày kể từ hạn thanh toán đợt 1 | 235.036.864 | 5% |
| 3 | Ký HĐMB (Theo TB mời ký HĐMB) | 470.073.729 | 10% |
| 4 | Vào ngày cuối cùng của 03 tháng tiếp theo tính từ hạn ký HĐMB (hoặc ngày KH thực tế ký HĐMB tuỳ thời điểm nào đến trước) | 470.073.729 | 10% |
| 5 | Vào ngày cuối cùng của 03 tháng tiếp theo kể từ ngày đến hạn thanh toán đợt 4 | 470.073.729 | 10% |
| 6 | Vào ngày cuối cùng của 03 tháng tiếp theo kể từ ngày đến hạn thanh toán đợt 5 | 470.073.729 | 10% |
| 7 | Vào ngày cuối cùng của 03 tháng tiếp theo kể từ ngày đến hạn thanh toán đợt 6 | 470.073.729 | 10% |
| 8 | Vào ngày cuối cùng của 03 tháng tiếp theo kể từ ngày đến hạn thanh toán đợt 7 | 235.036.864 | 5% |
| 9 | Hạn thanh toán theo TB bàn giao của CĐT | 1.260.948.856 | 25% + 100% KPBT |
| 10 | Thông báo của bên bán căn hộ được cấp giấy chứng nhận hoặc khi bên mua tự thực hiện thủ tục xin cấp giấy chứng nhận, tuỳ điều kiện nào đến trước. | 235.036.864 | 5% |
| TỔNG CỘNG | 4.786.501.822 |
So sánh 5 PTTT
PTTT1
Thanh toán vốn tự có
| CK phương thức thanh toán | 4% |
| Giá đã bao gồm VAT, chưa gồm KPBT | 4.700.737.287 |
| Chưa VAT (sau CK) | 4.288.226.736 |
| VAT + KPBT (sau CK) | 498.275.085 |
| Tổng giá trị HĐ gồm VAT và KPBT | 4.786.501.822 |
| Vốn tự có (tổng) | 4.786.501.822 |
| Ngân hàng giải ngân | — |
PTTT2
Vay vốn ngân hàng (hỗ trợ lãi suất 0%/18 tháng)
| CK phương thức thanh toán | 0% |
| Giá đã bao gồm VAT, chưa gồm KPBT | 4.896.601.340 |
| Chưa VAT (sau CK) | 4.466.284.967 |
| VAT + KPBT (sau CK) | 519.642.073 |
| Tổng giá trị HĐ gồm VAT và KPBT | 4.985.927.040 |
| Vốn tự có (tổng) | 1.558.306.101 |
| Ngân hàng giải ngân | 3.427.620.938 |
PTTT3
Thanh toán sớm 50%
| CK phương thức thanh toán | 5,5% |
| Giá đã bao gồm VAT, chưa gồm KPBT | 4.627.288.267 |
| Chưa VAT (sau CK) | 4.221.454.900 |
| VAT + KPBT (sau CK) | 490.262.465 |
| Tổng giá trị HĐ gồm VAT và KPBT | 4.711.717.365 |
| Vốn tự có (tổng) | 4.711.717.365 |
| Ngân hàng giải ngân | — |
PTTT4
Thanh toán sớm 70%
| CK phương thức thanh toán | 8% |
| Giá đã bao gồm VAT, chưa gồm KPBT | 4.504.873.233 |
| Chưa VAT (sau CK) | 4.110.168.506 |
| VAT + KPBT (sau CK) | 476.908.098 |
| Tổng giá trị HĐ gồm VAT và KPBT | 4.587.076.603 |
| Vốn tự có (tổng) | 4.587.076.603 |
| Ngân hàng giải ngân | — |
PTTT5
Thanh toán sớm 95%
| CK phương thức thanh toán | 11% |
| Giá đã bao gồm VAT, chưa gồm KPBT | 4.357.975.193 |
| Chưa VAT (sau CK) | 3.976.624.833 |
| VAT + KPBT (sau CK) | 460.882.857 |
| Tổng giá trị HĐ gồm VAT và KPBT | 4.437.507.690 |
| Vốn tự có (tổng) | 4.437.507.690 |
| Ngân hàng giải ngân | — |
| Chỉ tiêu | PTTT1 | PTTT2 | PTTT3 | PTTT4 | PTTT5 |
|---|---|---|---|---|---|
| Phương thức | Thanh toán vốn tự có | Vay vốn ngân hàng (hỗ trợ lãi suất 0%/18 tháng) | Thanh toán sớm 50% | Thanh toán sớm 70% | Thanh toán sớm 95% |
| CK phương thức thanh toán | 4% | 0% | 5,5% | 8% | 11% |
| Giá đã bao gồm VAT, chưa gồm KPBT | 4.700.737.287 | 4.896.601.340 | 4.627.288.267 | 4.504.873.233 | 4.357.975.193 |
| Chưa VAT (sau CK) | 4.288.226.736 | 4.466.284.967 | 4.221.454.900 | 4.110.168.506 | 3.976.624.833 |
| VAT + KPBT (sau CK) | 498.275.085 | 519.642.073 | 490.262.465 | 476.908.098 | 460.882.857 |
| Tổng giá trị HĐ gồm VAT và KPBT | 4.786.501.822 | 4.985.927.040 | 4.711.717.365 | 4.587.076.603 | 4.437.507.690 |
| Vốn tự có (tổng) | 4.786.501.822 | 1.558.306.101 | 4.711.717.365 | 4.587.076.603 | 4.437.507.690 |
| Ngân hàng giải ngân | 3.427.620.938 |
PHIẾU TÍNH GIÁ THE PARC ONE
Toàn bộ thông tin được dàn gọn trong 1 trang A4 ngang khi in/xuất PDF
Thông tin căn hộ
| Mã căn | P-0501 |
| Loại căn | 2 phòng ngủ |
| View | Đường Nguyễn Văn Cừ |
| Phương án nhận bàn giao | Cơ bản |
| Dòng sản phẩm | Căn hộ thường |
| Đơn giá (gồm VAT) | 70.000.000 |
| Diện tích | 72.5 m² |
| Quà tặng vàng tại sự kiện Talkshow | 27.998.000 |
| Không nhận bảo lãnh | 1% |
| Quà tặng Tổ ấm - Đoàn viên | 2% |
| CK phương thức | 4% |
| Chiết khấu dành cho KH mua nhiều | 0% |
| PTTT | PTTT1 - Thanh toán vốn tự có |
Tổng trước VAT
4.628.465.566
VAT
446.534.434
KPBT
92.569.311
Tổng gồm VAT & KPBT (trước CK)
5.167.569.311
Gồm VAT sau CK (GTCH)
4.700.737.287
Tổng giá trị HĐMB (sau CK)
4.786.501.822
Tiến độ thanh toán
| STT | Đợt | Số tiền | Ghi chú |
|---|---|---|---|
| Tại thời điểm booking | 100.000.000 | ||
| 1 | Hạn ký TTKQ (10 ngày kể từ ngày booking) | 370.073.729 | 10% (bao gồm booking) |
| 2 | Trong vòng 45 ngày kể từ hạn thanh toán đợt 1 | 235.036.864 | 5% |
| 3 | Ký HĐMB (Theo TB mời ký HĐMB) | 470.073.729 | 10% |
| 4 | Vào ngày cuối cùng của 03 tháng tiếp theo tính từ hạn ký HĐMB (hoặc ngày KH thực tế ký HĐMB tuỳ thời điểm nào đến trước) | 470.073.729 | 10% |
| 5 | Vào ngày cuối cùng của 03 tháng tiếp theo kể từ ngày đến hạn thanh toán đợt 4 | 470.073.729 | 10% |
| 6 | Vào ngày cuối cùng của 03 tháng tiếp theo kể từ ngày đến hạn thanh toán đợt 5 | 470.073.729 | 10% |
| 7 | Vào ngày cuối cùng của 03 tháng tiếp theo kể từ ngày đến hạn thanh toán đợt 6 | 470.073.729 | 10% |
| 8 | Vào ngày cuối cùng của 03 tháng tiếp theo kể từ ngày đến hạn thanh toán đợt 7 | 235.036.864 | 5% |
| 9 | Hạn thanh toán theo TB bàn giao của CĐT | 1.260.948.856 | 25% + 100% KPBT |
| 10 | Thông báo của bên bán căn hộ được cấp giấy chứng nhận hoặc khi bên mua tự thực hiện thủ tục xin cấp giấy chứng nhận, tuỳ điều kiện nào đến trước. | 235.036.864 | 5% |
| TỔNG CỘNG | 4.786.501.822 |
So sánh nhanh 5 PTTT
| Chỉ tiêu | PTTT1 | PTTT2 | PTTT3 | PTTT4 | PTTT5 |
|---|---|---|---|---|---|
| Phương thức | Thanh toán vốn tự có | Vay vốn ngân hàng (hỗ trợ lãi suất 0%/18 tháng) | Thanh toán sớm 50% | Thanh toán sớm 70% | Thanh toán sớm 95% |
| CK phương thức thanh toán | 4% | 0% | 5,5% | 8% | 11% |
| Giá đã bao gồm VAT, chưa gồm KPBT | 4.700.737.287 | 4.896.601.340 | 4.627.288.267 | 4.504.873.233 | 4.357.975.193 |
| Chưa VAT (sau CK) | 4.288.226.736 | 4.466.284.967 | 4.221.454.900 | 4.110.168.506 | 3.976.624.833 |
| VAT + KPBT (sau CK) | 498.275.085 | 519.642.073 | 490.262.465 | 476.908.098 | 460.882.857 |
| Tổng giá trị HĐ gồm VAT và KPBT | 4.786.501.822 | 4.985.927.040 | 4.711.717.365 | 4.587.076.603 | 4.437.507.690 |
| Vốn tự có (tổng) | 4.786.501.822 | 1.558.306.101 | 4.711.717.365 | 4.587.076.603 | 4.437.507.690 |
| Ngân hàng giải ngân | 3.427.620.938 |
Ghi chú: Chia sẻ PDF phụ thuộc vào trình duyệt và ứng dụng trên thiết bị.